2006〜2016年築, 専有面積10.99㎡〜30.99㎡の平均販売価格
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プレール・ドゥーク南品川
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 青物横丁駅 徒歩9分
2011年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,782万円
132.6万円/㎡
1,831
2,465
3,100
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,100万円
117.5万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月21日
プレール・ドゥーク南品川
2,740万円（130.5万円/㎡）/ 3階 / 20.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は133.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,740万円 | 130.5万円 | 3階 | 20.99㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/01 | 2,690万円 | 128.0万円 | 3階 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2024/09/04 | 2,660万円 | 126.7万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 135.1万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,880万円 | 139.8万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 118.5万円 | 2階 | 21.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 146.8万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,280万円 | 125.6万円 | 6階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 6,280万円 | 149.3万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,480万円 | 130.3万円 | 6階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は128.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 青物横丁駅9分 | 2,740万円 | 130.5万円 | 20.99㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/06 | AXAS目黒Sta. 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,400万円 | 148.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,270万円 | 111.5万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | AQUAEXCLUSIVE武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,300万円 | 113.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/10 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,740万円 | 130.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/10 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 3,280万円 | 155.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/03 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,590万円 | 111.3万円 | 23.26㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | シーフォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,690万円 | 113.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/20 | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 2,980万円 | 131.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | シーフォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,690万円 | 113.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/02 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,470万円 | 100.8万円 | 24.51㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | CREVISTA武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,800万円 | 136.7万円 | 20.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/31 | クレイシア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,100万円 | 101.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/30 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,380万円 | 114.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/16 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,850万円 | 150.5万円 | 25.58㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハーモニーレジデンス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,100万円 | 134.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 2,760万円 | 134.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/09 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,440万円 | 102.3万円 | 23.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 126.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 3,450万円 | 156.6万円 | 22.03㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジーベック旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,550万円 | 124.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 4,050万円 | 158.3万円 | 25.58㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/15 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,250万円 | 105.9万円 | 21.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | ビバリーホームズ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 3,300万円 | 157.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/23 | ル・リオン五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,370万円 | 112.6万円 | 21.04㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランフォース五反田 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅6分 | 2,450万円 | 118.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/24 | グランフォース五反田 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅6分 | 2,480万円 | 119.7万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/05 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,730万円 | 133.6万円 | 20.43㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/28 | LFlat高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅4分 | 3,550万円 | 146.5万円 | 24.23㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,580万円 | 104.1万円 | 24.78㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/02 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 3,080万円 | 147.4万円 | 20.9㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/02 | ハーモニーレジデンス品川WEST 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 3,000万円 | 142.0万円 | 21.12㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 2,840万円 | 128.6万円 | 22.08㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/15 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 3,000万円 | 142.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/30 | 品川区東五反田3丁目マンション 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅4分 | 3,550万円 | 146.5万円 | 24.23㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/29 | セジョリ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 3,350万円 | 157.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/15 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,750万円 | 130.9万円 | 21.01㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 3,150万円 | 148.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/19 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 3,380万円 | 143.8万円 | 23.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | コンシェリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,460万円 | 114.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | LELION品川中延Settlecity 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 2,450万円 | 122.3万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | XEBEC中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,400万円 | 117.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/13 | XEBEC中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,250万円 | 99.7万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 2,980万円 | 144.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | プレミアムキューブ品川戸越 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,880万円 | 139.5万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/06 | PREMIUMCUBE品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 2,810万円 | 136.1万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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